近日，有新聞報道家住哈爾濱市利民開發(fā)區(qū)大都會新天地小區(qū)的業(yè)主顏女士于今年年初花費123萬元購買了套精裝修住房，不料剛?cè)胱“肽辏蛷d的墻面就出現(xiàn)鼓包，剪開壁紙后發(fā)現(xiàn)墻面長出了“旺盛”的蘑菇，蘑菇凋謝后又在原處重新生長。顏女士多次與開發(fā)商溝通，但問題至今未能得到解決，如圖：

此事件得到網(wǎng)友的熱烈回應(yīng)：

眾所周知，裝修房子絕對是件麻煩事。對于那些經(jīng)濟條件較好的業(yè)主來說，購買精裝房是個不錯的選擇。但這并不代表著絕對放心，在驗收房子的時候必須要提前搜集一下驗房通用攻略，將驗收項目和注意事項列成清單。精裝房驗收得越全面仔細，入住必然越舒適放心。

水路包括三種，自來水、熱水，還有中水。中水通常用在衛(wèi)生間，是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統(tǒng)的壽命和業(yè)主的用水安全，確保使用合格材料。業(yè)主可以通過向物業(yè)管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及最大耗電設(shè)備的容量。現(xiàn)場查看配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關(guān)是否美觀并且可用，都是驗房的時候要注意的細節(jié)。

業(yè)主首先要仔細查看裝修用料清單，根據(jù)各項規(guī)定標準比對有害物質(zhì)是否超標。到工程竣工后，開發(fā)商須向業(yè)主提供一份權(quán)威機構(gòu)認證的室內(nèi)環(huán)境檢測報告，國家認可的都帶有“CMA”標識，其他都是無效的.

隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項目。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風口能看到結(jié)構(gòu)，按照規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨.
 

在衛(wèi)生間倒清水試驗下水是否通暢。地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。

工程使用的主要材料在合同中應(yīng)準確標明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備等；除品牌外，還需盡量明確設(shè)備的型號和產(chǎn)地。
 

檢查衛(wèi)生間有無做防水、是否使合格防水材料，在衛(wèi)生間倒清水試驗下水是否通暢，檢查地漏沒有積水。
 

工程使用的主要材料在合同中應(yīng)準確標明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備等；除品牌外，還需盡量明確設(shè)備的型號和產(chǎn)地。
 

精裝修商品房的驗房是個需要細心與耐心的工作。業(yè)主驗收發(fā)現(xiàn)問題后要逐一進行記錄，在留存原件之后將復(fù)印件呈送開發(fā)商要求限期改造，并在改造過程中逐一落實改造項目。